- Текущий ремонт, взаимодействие и контроль работы привлеченных подрядных организаций на объектах, зданиях под нужды арендаторов - Обеспечение бесперебойного функционирования всех технических систем. - Обеспечение правильной эксплуатации технического оборудования (системы отопления, вентиляции, освещения, водоснабжения, канализации, электроснабжения и.т.д.), в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей. - Контроль инженерных работ, проводимых сторонними организациями. - Текущий ремонт и наладка оборудования. - Составление графиков планово-предупредительного ремонта оборудования. - Осуществление контроля эксплуатации. - Контроль соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил отдела обеспечения эксплуатации здания. - Отслеживание сроков исполнения заявок на текущий ремонт. - Формирование заявок на приобретение необходимого оборудования и материалов. - Осуществление контроля за заключением и исполнением договоров, связанных с эксплуатацией существующей и внедрением новой техники и оборудования. - Ведение технической документации по инженерным сетям и оборудованию организации. - Определение порядка обслуживания и использования технического оборудования. - Контроль проведения инвентаризации оборудования, находящегося в его подотчете. |